- 回答者：臻房网友姜先生
投资海南广西北海学校附近的房子，无疑是一个具有潜力的选择。这些地区不仅地理位置优越，而且随着海南自由贸易港的建设，未来的发展空间巨大。特别是在学校附近，人流量大，且教育资源丰富，这对于居住和商业都带来了极大的便利。
至于小户型的楼盘，北海市区的金滩·首府和保利时代广场等项目都是不错的选择。金滩·首府位于北海市区核心地段，交通便利，生活配套设施齐全，且项目规划有多个中小户型，非常适合投资和自住。保利时代广场则是一个大型综合性商业地产项目，其周边也有众多住宅楼盘，小户型的选择丰富。
总的来说，投资海南广西北海学校附近的房子，无论是从地理位置、发展潜力还是周边环境来看，都是值得考虑的。而金滩·首府和保利时代广场等楼盘，无疑是小户型的优质选择。
卖房子的小钱：对于北海买房在户型选择上，同等面积下，能买三房尽量不买两房。三房要比两房的功能更齐全，房间多，空间利用率大，而三房无论自住还是会客，都能很好的满足人们的需求。市面上还是有很多户型80多平米就能做到三房，不要追求为了舒服买大两房，或者经济上受限制买只有70多平米的两房（这种情况还是要咬咬牙凑一凑买三房吧）。考虑空间利用率方面，未来即使想要转手都很难卖出高价钱。
北海小张：在广西北海房地产市场降价后再买房是对的，但能降多少才能算真正的大降价？谁又能保证以后的价格不会比现在低？其实，买不买房，并不取决于趋势和经验，真正重要的是当前的政策和经济形势。
热心网友云：首先，先明白自己的需求，如果还不清楚自己的需求，可以先出去看房子，二手房一手房都可以看，看多了就知道自己的需求了。要买一套基本符合自己需求的房子，而不是买一套别人口中的好房子。其次，清楚自己的预算。清楚自己有多少首付，然后根据自己的还款能力，反算出自己能承受的价格区间。现在北海严查首付来源，如果题主人在魔都，首付来源一定不要有问题。
孔女士：广西北海二手房本来就是和新房同属于房产两大竞争对手。如果是二手房，房源剧增，说明大部分人都考虑购买新房，放弃了二手房。或者很多人着急卖房，二手房下降的趋势，很多人为了便宜而买二手房，这个时候新房为了竞争也会让出适当的点位，这个时候无论是买二手房还是新房都是一个不错的选择。
韦先生：北海学区房推荐：同和水岸香堤分合的空间设计，既能让现代都市人重回温暖的大家庭生活，感受亲情的甜蜜，璟丰云尚容积率较低，社区居住舒适度较高，文昌新城拥有绝佳的交通条件和生活配套，...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来北海购房定居。
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